یکی از عوامل مهم و موثر در شکل و طرح هر سایت درک درست و کامل از نیازها و امیال دقیق افرادی است که طرح برای انها تهیه می شود . مسلما طبیعت طرح با توجه به عواملی چون بخش خصوصی یا دولتی بودن توسعه ، سطوح در امدی افراد ساکن و امکان توسعه ( بر حسب استقرار در ناحیه مرکزی ، یا حاشیه شهر و یا روستایی بودن آن ) تغییر می یابد . گرچه هر سایت با توجه به خصوصیات ویژه خود نیاز به برخوردی خاص دارد ، اما می توان عناصر و اصولی کلی – به نحوی که برای تمامی موارد مشترک باشد – جستجو نمود و به بررسی اهم آنها پرداخت .در چهار چوب فرایند مرحله ای طراحی سایت ، می توان مراحل طراحی یک سایت مسکونی را به تفصیل به صورت زیر مجددا تنظیم نمود :- تنظیم اهداف و سیاستهای طراحی کالبدی- تعیین فضاها – کاربردهای مورد نیاز در سایت- تعیین ابعاد فضایی- تصمیم گیری در مورد نسبت بین واحدهای مسکونی با ابعاد گوناگون- تعیین استانداردهای تراکم مسکونی- گونه بندی طراحی کل یک محله مسکونی- گونه بندی طراحی یک واحد همسایگی- گونه بندی طراحی یک بلوک شهری- گونه بندی طرح یک بن بست- گونه بندی نحوه اتصال ساختمانها- ترکیب گونه بندی معابر و گونه های بلوک شهریتنظیم اهداف و سیاستهای طراحی :
ادامه مطلب